Mantelzorgwoning: vergunningvrij plaatsen
.avif)
U wilt graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, in uw eigen vertrouwde omgeving. Een mantelzorgwoning kan daarbij een mooie oplossing zijn: een plek die rust, nabijheid en vrijheid combineert. Maar hoe werkt dat precies? Mag zo’n woning zomaar worden geplaatst? En wat als er een vergunning nodig is? Wij helpen u graag stap voor stap op weg.
Vergunningvrij of vergunningplichtig
In de meeste gevallen mag een mantelzorgwoning vergunningvrij worden geplaatst, zolang aan de landelijke voorwaarden wordt voldaan. Twijfelt u of dit ook geldt voor uw situatie? Met onze vergunningcheck bekijken we direct wat er mogelijk is op uw perceel. Blijkt uit onze vergunningcheck dat er wel een vergunning nodig is? Dan kunt u rekenen op de uitgebreide expertise van onze specialisten. Zij begeleiden uw vergunningaanvraag van begin tot eind, tot aan een succesvol resultaat.
Voorwaarden mantelzorgwoning vergunningvrij plaatsen
Om een mantelzorgwoning vergunningvrij te mogen plaatsen, gelden verschillende voorwaarden. Zo moet de woning in principe op het achtererf worden geplaatst en gelden er regels voor de locatie, afmetingen en de hoeveelheid bebouwing op het perceel.
Binnen de bebouwde kom
Een mantelzorgwoning kan onder voorwaarden vergunningvrij op het achtererf worden geplaatst. Hoeveel er gebouwd mag worden, is afhankelijk van de grootte van het bebouwingsgebied en de bijbehorende bouwwerken die al aanwezig zijn, zoals een garage, schuur of aanbouw. Hiervoor geldt een staffel, waarbij de totale toegestane oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken kan oplopen tot maximaal 150 m².
Buiten de bebouwde kom
Voor een geheel of in delen verplaatsbare mantelzorgvoorziening buiten de bebouwde kom geldt een bijzondere regeling. Ook wanneer de reguliere toegestane oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken al is benut, kan onder voorwaarden een verplaatsbare mantelzorgvoorziening van maximaal 100 m² worden geplaatst.
Mantelzorg aantonen
Er moet sprake zijn van een daadwerkelijke mantelzorgsituatie. Onder de huidige regels kan hiervoor, afhankelijk van de situatie en de gemeentelijke regels, om een verklaring of andere onderbouwing worden gevraagd.
Let op: nieuwe regels beoogd vanaf 1 januari 2027
Volgens het beoogde Besluit versterking regie volkshuisvesting is vanaf 1 januari 2027 geen verplichte mantelzorgverklaring meer nodig. Bij twijfel kan de gemeente wel vragen om aannemelijk te maken dat daadwerkelijk sprake is van een mantelzorgsituatie.
Vergunningvrij betekent niet regelvrij. De woning moet daarnaast voldoen aan de geldende bouwtechnische eisen en andere toepasselijke regels.
Wilt u weten hoe dit bij u zit? Doe de vrijblijvende vergunningcheck, dan weet u precies wat er mogelijk is. Wij toetsen of uw perceel geschikt is voor het plaatsen van een mantelzorgwoning en welke specifieke mogelijkheden u heeft. U kunt de vergunningcheck direct aanvragen via de button hieronder.
